2×４工法の壁から雨漏れ？(住まいの健康診断)

　２×４工法によく見受けられる２階部分と１階部分ｼﾞｮｲﾝﾄ部分によくこのような水切板金が施工されています。工期を急ぐがあまり構造体の乾燥収縮未完全のまま外壁材(写真はﾓﾙﾀﾙ壁)を施工すると、構造躯体の収縮により、不幸にも水切板金が躯体に引っ張られて内側へ沈下し、逆勾配になってしまう事があります。

　こうなると、ﾓﾙﾀﾙ壁の裏側に雨水が浸入、しやがて１～２階が総２階部の壁ならば外壁の裏側を通り躯体を濡らせながら、基礎巾木部に染み出て来ます。これがその現象をとらえた写真です。

　室内側に雨水が浸入することもあります。

　対処方で最も安価なのが水切りに防水ｼｰﾙをﾃｰﾊﾟ(傾き)を付けて施工することです(防水材の変成ｼﾘｺﾝ材はその性能が永久的な材料ではありませんのでﾒﾝﾃが必要)。

２×４のお家購入を検討されている方、この水切りに注意！ですよ。

一般的に戸建て系住宅の雨漏れの多くは、屋根よりもｻｯｼ廻り含めた外壁から生じている場合が多いので気を付けて物確しましょう。

なお、ご自分では自身がなく調査を依頼したい方はこちら。