鉄筋コンクリートの雨漏れ

　コンクリートは丈夫な一体のかたまりのようなイメージで屋根や床に水が浸み込む隙間など無いと思われるかもしれませんが、実は施工上の隙間・設備配管等貫通部の隙間そして施工後に発生したクラックが意外に多くあり、そこに雨水や漏水が浸入し結果として写真のような事態になります。

　この天井裏を確認してみると、ご覧のとおり矢印部からの漏水が確認されました。白く鍾乳石のように垂れているのはコンクリート中のカルシウム成分が空気に触れ固着したものです。

鍾乳洞でみられる石筍とまさに同じ現象です。

この調査(インスペクション)により上階での漏水が確認され、その後修理対応となりました。